外壁塗装をご検討中の方々が一番気になる部分と言えば、金額ですよね？

その金額は今、様々なHPに相場が掲載されていますので、塗装の費用自体は大体○○万円～○○万円など分かるかと思います。

しかし、家の立地や形状によっては、通常の相場以上の料金が追加されてしまい、高額になる場合があります。

ネットで相場料金を調べていたのに、家の条件によって、高額になってしまい困る方もいらっしゃるでしょう。

そこで今回のコラムでは、外壁塗装で相場以上に高額になってしまうケースについてご紹介します。

■高額になるケースについて

それでは外壁塗装を依頼した際に高額になってしまうケースをご紹介します。

外壁塗装を依頼される際に参考にしてください。

◎建物が3階建てや高台に立地する場合

まずは、外壁塗装を行う建物が3階建て以上のものや、高台に建てられている場合です。
これらの条件に当てはまる家は通常と比べて平方メートル辺りの単価が200～300円程度高額になります。
それでは、どうして3階建て以上の建物の外壁を塗装する際には追加料金が必要になるのでしょうか。
それは建物が高く、そして大きくなるほど足場を組み立てる面積が広くなるからです。
追加で必要になる足場のための費用は「高所作業手当」という形で請求されます。
確かに、高い建物の方が外壁塗装を行うのが大変なのはわかりますよね。
また、高台に立地する建物に追加費用がかかる理由は、同じく通常の足場を組めないことにあります。
場合によっては、安定した崖下まで足場を伸ばす必要があります。
よって、こちらの場合もより広い足場面積が必要になります。
さらにこれらの足場を運ぶための手間も発生するので、注意しましょう。

◎狭小地の場合

狭小地で作業を行う際も、通常よりも5000円以上の手間賃を追加されることがあります。
なぜなら非常に狭い土地に足場を組むのは非常に困難であるからです。
狭小地に建てられた家は、恐らく規定の範囲以内で土地いっぱいに建築されている場合が多いでしょう。
そのため隣家との間隔も非常に狭いことが予想されます。
そうなると足場を狭いスペースに持ち込んで組み立てるのも、その足場で作業を行うことも困難になります。
さらに作業を行う際には外壁塗装を行う家のみでなく、隣家にも傷がつかないように配慮する必要があるでしょう。
そのため通常よりもさらに慎重に時間をかけて作業を行う必要があるので、上記のような追加の手間賃が必要になります。
作業が難しい状況であればあるほど手間賃は増えるので、見積もり時にしっかりと業者に確認してください。

◎カーポート等が存在する場合

足場を組む場所にカーポート等が存在する場合は、まずはそれらを取り外さないと足場を組み立てられません。
これらはポリカーボネート製のものが多く、このうえに足場は組めないからです。
これらの取り外し作業を行う際に、追加の手間賃が発生します。
この際に注意する必要があるのは、カーポートが取り外し時に破損する可能性があることです。
特に築年数が長い住宅であると、長い間紫外線によるダメージにさらされてきたカーポートは脆くなっている可能性が非常に高いです。
業者が適切に取り外しを行なっても、破損してしまうかもしれません。
もし破損してしまうと、新たなものを購入する必要があります。
取り外しが必要になる場合は、事前に破損の恐れがあるかどうかを業者に確認しておけばトラブルになることを防げるでしょう。

◎作業中に別途駐車場代が必要になる場合

作業用の足場を組む際に、駐車スペースが使用できなくなることもあります。
さらに材料を置くためのスペースを確保する関係で、駐車スペースが必要になる場合もあるでしょう。
そうなると自家用車は自宅の駐車スペース以外のどこかに移動させる必要があります。
長時間、路上駐車できない場合がほとんどなので、自宅付近の駐車場を利用することになるでしょう。
その際に必要になる駐車場代は自己負担となるのでご注意ください。
さらに、車を複数台所有されている場合は、その分高額の駐車場代が必要になります。
作業中に車を移動させる必要があるのかを事前に確認しておき、移動の必要がある場合は自宅の近くに利用できる駐車場があるかどうかを確認しておきましょう。

今回は外壁塗装費用が相場以上に高額になる理由についてご説明しました。

もちろん、家の立地条件や家の計上などでさらに高額になるケースがあります。

よって、見積もり時にしっかりと業者とコミュニケーションをとって費用も含めた大事な事項を確認してください。

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